******学校物业服务采购项目方案征集公告

一、采购单位联系方式：

采购单位：******学校

采购单位地址：厦门市思明区思明南路394号

采购单位联系方式：柯老师、******

二、代理机构联系方式：

******有限公司

代理机构地址：厦门市湖里区机场北路476号4楼

代理机构联系人：翁小姐、0592-5735523

三、项目信息

******学校物业服务采购项目方案征集

2.预算金额（万元）：73

3.服务年限：2年

4.服务内容

4.1.（基础管理服务）提供包括但不限于******学校要求或投诉之处理与反馈；(e)物业档案及资料之管理；(f)物业应急方案之制定与实施等方面的基础服务；

4.2.（清洁卫生服务）提供校区内部及校区外部三包或其他责任区域内之清洁卫生服务,从而确保保洁区域内的整洁、卫生、有序；

4.3.（保安维序服务）提供校区内保安维序服务,包括门口车辆的停放指导，******************学校除值班用房外，不提供保安住宿；

4.4.（水电及其他事项服务）校园内水电维修的人工服务及服务商应就本项目提供节假日及重大活动配合保障等方面之其他物业服务；提供校园环境、建筑的零星维护（费用根据实际进行支付）；

4.5.（绿化养护）对小花园、楼道和会场内的绿植进行养护，确保绿植有良好的长势和科学的布置，及时更换；

4.6.（电梯日常管理）需具备处理突发情况的施救能力和技术，日常专业技术维护由外协维保单位进行；

4.7.法律法规等相关规定明确应由物业管理企业管理的其它事项。

四、方案内容要求

服务方案包含但不限于以下内容：

• 服务内容、服务要求、服务标准、技术保障、服务团队人员数量、服务人员工资构成、项目服务费用构成、售后服务、服务交付标准、付款方式、履约验收方案等；
• 对技术评分、商务评分部分提出的建议评分项及具体内容。

五、方案制作要求：

1、方案编制全程匿名，方案设计方提供的方案中不得体现方案设计方的单位名称、LOGO及其他可能泄露方案设计方信息的标志，否则视为无效响应。

2、方案设计方应制作并提交正本1份、副本2份共3份纸质服务方案文件以及电子文件1份（包含word版本及扫描版各1份），且需求方案文件不得体现方案提供方名称、LOGO。

2、服务方案的总费用不得超过本项目的预算金额。

3、方案设计方提供的服务方案，将被采购单位吸收为采购方案，并由采购单位组织进行优化，采购单位不向任何方案设计方支付任何费用。

4、各方案设计方所提交的方案版权归采购单位所有。

六、递交征集方案时间、地点

　　递交截止时间：2025年4月27日10:00

******有限公司

联系人:翁小姐

联系电话：******

       ******有限公司   

                                       2025年4月22日